★　マンハッタンの不動産は不況知らず

アメリカの住宅市場は、ここ少なくとも20年間で、最悪の局面を迎えています。

全米の多くの地域で、住宅価格は下落し、それに伴って、アメリカは、景気後退の瀬戸際に来ているという見方もあります。

ロサンゼルス、マイアミ、ラスベガスなどでは価格の下落がとまらず、住宅の差し押さえ比率も急増しています。

確かに、ニューヨーク州でも価格の下落傾向が感じられます。

ところが、マンハッタンの不動産は、全米の動きとは裏腹に、堅調な成長を続けています。ハッタンの特異な状況がそれを可能にしています。

ひとつには、世界の金融の中心である、マンハッタンの面積は限られていて、不動産の希少価値が認められているためです。また、ドル安の進行と共に、ヨーロッパを初めとする海外の投資家の資金が、マンハッタンの不動産へと流れていることも重要です。

マンハッタンは、こうして世界の投資マネーに支えられて、「最悪の状態」とも言われるアメリカの住宅市場を、生き延びています。

★　今こそ、投資のチャンス マンハッタンの不動産は堅調である一方、確かに、住宅などの価格上昇率が、ここ数年来と比べて、下がっていることは確かです。 そんな今こそ、マンハッタンの不動産に、投資すべきという声も高まっています。 212ニューヨーク・スタイルでは、10年単位の長期サイクルで、高い価格上昇率が期待できそうな地域を見学する、不動産見学プログラムを開催しています。 地元、ニューヨーカーとして、地域に対する知識は豊富であり、価格上昇の保証はできませんが、魅力的な地域や、物件のアドバイスは可能です。 また、必要であれば、地元アメリカの、不動産投資会社を紹介することも可能です。
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